Vente maison 467 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chassieu (69680)

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3 511 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

BMI COTRIMO

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Description

En Exclusivité l'agence immobilière COTRIMO vous propose à CHASSIEU 69680 une maison individuelle d'une surface de 133m² habitables offrant un agréable confort de vie avec 4 chambres, un garage attenant, sur une parcelle de terrain de 379m² environ clos et arboré proche toutes commodités écoles commerces bus Tcl . Maison lumineuse traversante Est/Ouest avec entrée, très bel espace de vie de 41m² ouvrant sur jardin intimiste plein Ouest proche toutes commodités. Climatisation réversible sur 2 niveaux, cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver dans l'espace salon (fenêtres doubles vitrages avec châssis PVC, volets déroulants électriques solaires). Cuisine séparée équipée (possibilité ouverture /création cuisine US sur le salon) cabinet de toilette avec wc et douche. A l'étage, la partie nuit se composant de 4 chambres dont 3 Chbres de 11,75m², 13,05m² , 12,91m² et une grande suite parentale de 18m² avec dressing, salle d'eau avec wc, et une autre Salle de bains+wc. Via la cuisine accès au garage attenant. En complément de stationnement vous avez 2 parkings privatifs pour voitures à côté de l'entrée. Chauffage et eau chaude individuels électriques via radiateurs et cumulus. A l'extérieur, agréable jardin clos et arboré aux diverses essences (olivier, cerisier...) terrasse. 2 abris et 1 cabanon de jardin vous permettront d'optimiser vos rangements pour les mobiliers de jardins, vélos et autres... Taxe foncière : 1400 euros DPE consommation énergétique D avec 218kWhep/m²/an GES en B avec 7Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1740 euros /an et 2420 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1171 - Réf Superimmo : ANVXY3S27

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage