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Vente maison 238 500 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cognac (16100)

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  • 1 793 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BOISSON IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier résidentiel, maison de 2016 proche de toutes commodités, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée accueillante de 4,30 m2, un wc indépendant de 1,70 m2, un séjour lumineux et confortable de 39,04 m2 avec un placard de rangement pour plus de commodité ouvrant sur une cour avec une terrasse et une cuisine de 12,37 m2 aménagée (éléments de couleur blanc et taupe) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction et un four).
A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Un palier distribue une première chambre de 12,65 m2, un wc indépendant de 1,53 m2 et une salle de bains de 6,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble une vasque.
Puis un couloir de 7,28 m distribue trois chambres de 14,17 m2, 15,12 m2 et 16,63 m2 dont deux avec placard - penderie.
Un garage de 18 m2 (sol en ciment) pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : MU013 - Réf Superimmo : ANVXWB0WR
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 262 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 39 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264
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