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Description

Ancienne Ferme avec dépendances sur 5 200 m2
A quelques kilomètres de Cognac, Commune de Louzac St André maison ancienne de 133m² à rénover avec bâtiments comprenant:
Cette maison R+1, est composée au rdc
Une grande entrée, Une cuisine , Un Salon/Séjour
A l'étage un palier desservant: Trois Chambres, Une Salle d'eau.
Deux autres pièces à créer entièrement.
Nombreuses dépendances attenantes de 375m² environ.
Cette ancienne ferme avec ses dépendances offre un potentiel exceptionnel, à rénover selon vos goûts
Le tout sur un terrain de 5200m² environ.
Plan du bien à votre disposition.
Prix 156600 Euros dont honoraires (7 %) à la charge de l'acquéreur
Contact Mr Vallée au 06.32.32.97.92 ou Mr Gilbert au 06.95.01.07.78

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83942608 - Réf Superimmo : ANVXWNXCX
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Caractérisques
Prix de vente : 156 600 €Prix au m² : 1 177 € / m²

11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18743/fees_document.pdf?1695297863

133 m² - 7 pièces - 1 chambreVue dégagée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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