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Vente maison 353 000 €
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- 2 654 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
STEPHANIE LION - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Découvrez avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA cette charmante maison de 133m² (85m² habitable), qui allie confort et praticité.
Rénovée en 2012, nichée sur une belle parcelle de 508m², profitez d'un jardin spacieux à l'arrière de la maison au calme, pour des moments de détente.
Idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette belle maison dispose également d'une terrasse de 20m² et d'une véranda.
Au premier niveau, vous trouverez :
Une chambre spacieuse de 15m² avec accès direct sur le jardin.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC,
Un dressing,
Une buanderie,
Deux caves de 7m² et 24m² (dont une cave à vin)
Au deuxième niveau, vous serez séduit par :
Une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée
Deux chambres dont une avec placard,
Un WC supplémentaire,
Une véranda
Pour votre confort: Portail électrique pour l'entrée, double vitrage avec volets roulants, chaudière remplacée en 2012, Exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis.
Un garage de 18m² avec porte électrique offre un espace de stationnement sécurisé.
La façade a été refaite et la toiture en terre cuite a été démoussée et nettoyée.
Cette annonce référence 238918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 353 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 03/07/2024 -
Réf. agence : 238918 - Réf Superimmo : ANVXVYW46
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| Prix de vente : 353 000 € | Prix au m² : 2 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 508 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/05/2024.
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STEPHANIE LION - BSK IMMOBILIER
06 30 96 58 75
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