Créer une alerte pour cette recherche
9
395 000 €
4 163 €/m²
Maison • 94,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²
Une exclusivité Madame Immobilier Charmante maison individuelle à la Commanderie, construite en 1965, de 222,57m² au sol et 95 m² habitable avec un très beau potentiel d'aménagement Au RDC, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace cave de 11,5m² et une entrée lumineuse qui comprend l'escalier menant vers les pièces de vie. Au 1er niveau, la maison est composée d'une cuisine séparée / d'un séjour avec balcon / de trois chambres avec parquets massifs / d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 2nd niveau, retrouvez 80m² de combles aménageables sur dalle béton. Idéal pour ajouter 2 à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La parcelle dispose d'un grand jardin de 500 m² qui vous invite à profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, le ouvertures sont en bois double vitrage et en bon état. En classe G, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique. Elle est éligible à de nombreuses aides (entre 20 000 et 40 000€ d'aides selon vos revenus) et d'autres avantages comme le prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 000€. N'hésitez pas à me demander plus d'informations. Nous proposons gratuitement une aide au montage des dossiers MaPrim'Renov avec nos partenaires spécialistes du secteur de la rénovation. La maison est dans une quartier familial, à proximité de nombreuses commodités : - à 5 minutes à pied d'Intermarché Bresson, d'une pharmacie, d'une boulangerie, des arrêts de bus (C3 et C7), de l'école Joliot Curie et de l'Hôpital Sud. - à 5 minutes en voiture, du tram A, d'un collège et d'un lycée, de la Clinique des Cèdres et de nombreux restaurants ; - de nombreux parcs sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, et la proximité de la Frange Verte vous apporte une proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en véritable havre de paix à votre goût. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695
