Vente maison 449 780 €

133,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Haute-Goulaine (44115)

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3 364 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ERA Vertou

02 40 04 00 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Uniquement dans votre agence Era de Vertou. Vous cherchez une maison familiale au calme, proche des commerces ? cette maison est peut être la votre. Située à Haute Goulaine à quelques pas des commerces, ce bien en impasse sera synonyme de tranquillité. Maison de plain pied composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cette dernière vous offre pas moins de 4 chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un espace bureau vient parfaire ce bien où chaque cm2 a été optimisé. Enfin, vous disposerez d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin. Rien n'a été oublié ! Venez visiter et craquer! Visite virtuelle sur demande. Torton Olivier RSCA : 835529414 Ref - 1-579 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1-579 - Réf Superimmo : ANVXX39LB

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Caractérisques

Prix de vente : 449 780 €	Prix au m² : 3 364 € / m²
Taxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 19 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

133,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 916 € / an

Maximum : 2 592 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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