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Vente maison 409 500 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Herbignac (44410)

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  • 3 079 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 5 parkings
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150 avis
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Description

Idéalement située cette maison offre une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, à l'étage une grande mezzanine de 20m2 dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau. Un sous-sol complet avec une partie garage et rangement. Un agréable jardin de plus de 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : VM3495 - Réf Superimmo : ANVXXFJ2A
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121903.pdf

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 458 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 5 parkings1 cave
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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