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Description
Audrey Naudé vous présente cette charmante maison de 133 m², nichée sur un terrain de 10,43 ares. Idéale pour les familles, elle offre de beaux espaces de vie et un grand jardin. Au Rez-de-chaussée vous retrouverez une belle cuisine ouverte avec salle à manger de 37,5 m², accès direct à la terrasse, un salon lumineux de 18 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un double lavabo et un wc séparé avec lave-mains
Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale mansardée avec placards intégrés et salle d'eau (douche, WC, lavabo simple); ainsi que un bureau mansardé : 6 m² (11 m² au sol)
Au sous-sol deux pièces aménagées avec rangements, une buanderie (accès jardin) et un garage avec porte motorisé.
Pour votre confort : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans les trois chambres, chauffage au gaz.
Cette maison allie confort moderne et espace extérieur généreux, parfaite pour profiter de moments en famille et entre amis. A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 01/07/2024 -
Réf. agence : 1323247 - Réf Superimmo : ANVXW3HZH
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €
Prix au m² : 2 774 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 043 m²
3 Parkings
Année de construction : 1970
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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