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Christine Cella - iad
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Christine Cella - iad 08/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Prix en baisse 270 000 € 1 742 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Illange (57970)

iad France - Christine Cella vous propose: A vendre MAISON mitoyenne à ILLANGE de 155m2 dans un secteur ultra recherché, proche de Thionville ! En plein cOEur de ce village très prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Maison sur un terrain de 2 ares 25, avec de beaux volumes et un agencement optimisé ! Rez-de-chaussée – espace fonctionnel et lumineux qui pourrait être utilisé en seconde habitation ou loué. • Garage en semi-niveau • Grand hall d’entrée avec long couloir • Pièce avec rangements et évier • Buanderie (pouvant devenir une cuisine ou salle à manger) avec double évier • WC indépendant • Accès direct à la terrasse et au jardin • Grande chambre lumineuse 1er étage – espace de vie convivial : • Cuisine équipée avec petit balcon et accès vers l'extérieur • Grand salon / salle à manger avec belle cheminée • Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC, vasque et rangements 2ᵉ étage – espace nuit confortable et modulable : • Deux chambres avec vue sur l’arrière • Troisième chambre avec placards intégrés, donnant sur l’avant • Coin bureau pouvant être transformé en petite chambre ou dressing Pourquoi cette maison est une opportunité unique ? • Illange, secteur très recherché à quelques minutes de Thionville et des axes autoroutiers • Idéale pour une famille grâce à ses volumes et ses nombreuses pièces • Espaces lumineux et bien agencés Un bien rare sur le marché ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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MARCHAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par MARCHAL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Illange (57970)

Imaginez-vous dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette magnifique maison individuelle de 135 m² habitables, située sur un terrain de 570 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille chaleureusement. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse et le balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, les chambres, toutes spacieuses et lumineuses, vous offrent un cocon de sérénité. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le jardin de 470 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La toiture en excellent état et l'assainissement en place garantissent une tranquillité d'esprit totale. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest ajoutent une touche de magie à cette propriété. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un terrain piscinable, pour ceux qui rêvent de se rafraîchir en été. Le stationnement est aisé avec 1 place intérieure et 5 places extérieures. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway, plusieurs parcs et jardins, et plusieurs collèges. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque instant devient un moment de bonheur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Isabelle KERBER - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle KERBER - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

410 000 € 2 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 575 m²

Illange (57970)

iad France - Isabelle KERBER vous propose: *** Nouveauté *** Au calme dans une impasse, sur un terrain de 5a75, beau pavillon individuel construit en 1983 vous offrant : - Au rez-de-chaussée, 120m² se composant de: * Une entrée avec vestiaire * un grand séjour lumineux ( ouvertures sur 3 cotés ) d'environ 49m² avec cuisine ouverte. 3 portes-fenêtres donnent à l'arrière sur la véranda de 20m² (climatisation réversible) et le jardin ainsi qu'à l'avant sur une terrasse abritée. * 3 chambres toutes équipées de dressing dont une chambre avec climatisation réversible et porte fenêtre donnant sur le jardin. * Une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et sèche serviettes * Un WC avec lave mains et fenêtre - Au 1er étage, les combles aménagées sur dalle béton offrent: * Le palier pouvant facilement être fermé et transformé en chambre présenté sur les photos avec écran de projecteur * Un bureau * Un grenier - Le sous-sol complet comporte: * Un garage 2 VL avec porte sectionnelle motorisée * Salle d'eau carrelée avec lavabo double vasque, douche et WC. * Une pièce chauffée actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant accueillir chambre, bureau ... * 3 caves Pour votre confort: Fibre optique, volets motorisés solaires avec commande centralisée, aspirateur centralisé (Rez-de-chaussée), pompe à chaleur ( eau chaude+ chauffage : si nécessaire chaudière gaz quand T° inférieures à 5°C ), panneaux solaires auto consommation ( septembre 2024) Maison entretenue régulièrement: La façade a 2 ans, porte d'entrée 3 ans, double vitrage 2 ans. A 10min de la gare de Thionville, 5 min de l'autoroute A31 Metz/Luxembourg. Arrêt de bus scolaires et gare à 10min à pied. A 15min à pied des écoles maternelle et élémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO SERV
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par IMMO SERV 17/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illange (57970)

Maison de 110 m2 Illange ImmoServ est ravi de vous présenter cette maison individuelle située dans le village prisé d'Illange, un cadre de vie paisible et convivial idéal pour une famille en quête de tranquillité. Disponible immédiatement, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire ceux qui souhaitent un intérieur à personnaliser selon leurs envies. Cette maison se compose de deux niveaux bien agencés, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une salle de jeux et un espace technique offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage spacieux permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave parfaite pour le stockage. À l'étage, un dégagement distribue les différentes pièces de vie. La maison dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées pour plus de confort au quotidien, et de deux chambres spacieuses offrant un cadre reposant. La cuisine indépendante permet d'aménager un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Le salon/séjour, lumineux et bien proportionné, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments agréables en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sols et des murs, ce qui offre la possibilité de repenser l'agencement et la décoration à votre goût pour en faire un lieu qui vous ressemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village dynamique et recherché, avec de nombreuses activités locales, des commerces de proximité, des écoles et des transports facilement accessibles. Sa situation géographique permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété dispose d'une toiture et d'une chaudière récemment rénovées, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant une maison à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

ORPI Doenst Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 04/09/2024 - mise à jour 28/06/2025

Prix en baisse 209 000 € 2 488 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Illange (57970)

Illange – Maison lumineuse avec jardin – Baisse de prix ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Illange. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales Surface habitable : 84 m², parfaitement agencée pour une famille. Séjour s : 25,82 m², lumineux et convivial. 3 chambres confortables : 9,39 m², 13,39 m² et 15,24 m². Cuisine équipée à rafraîchir. Salle de bains et WC séparés à moderniser. Chauffée par un système central au fioul avec gestion individuelle, la maison bénéficie d'une isolation améliorée grâce aux fenêtres, volets et porte d'entrée remplacés en 2023. Extérieur et annexes Jardin de 300 m² avec une belle vue dégagée à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Sous-sol : espace pratique pour le rangement ou d'autres projets. Localisation privilégiée Proche des écoles, commerces et transports. À quelques minutes de Thionville, offrant un cadre résidentiel paisible avec toutes les commodités à proximité. Performance énergétique DPE : Classe F (Consommation : 349 kWh/m²/an) GES : Classe F (92 kg CO2/m²/an) Audit énergétique disponible sur demande. À noter : Ce bien est situé dans une zone soumise aux risques géologiques et technologiques. Le diagnostic des risques est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4190 Afficher plus

Frédéric HENRY - Optimhome
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Frédéric HENRY - Optimhome 22/08/2024 - mise à jour 29/05/2025

Prix en baisse 349 900 € 2 573 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Illange (57970)

Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison individuelle de 6 pièces, sur 136 m² de surfaces habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Construite en 1986, cette maison traditionnelle séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée sud-est. La cuisine équipée d'environ 10 m² donne également accès à l'extérieur. Ce niveau dispose de trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m² et 13 m² (loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau. En annexe, vous bénéficiez d'un garage de 15 m² et d'un atelier. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (2021). Volets roulants électriques à l'étage. Le diagnostique énergétique DPE en de Classe D. Proche de toutes commodités (commerces et axes autoroutiers), ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel et dans un environnement calme sans vis à vis ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 ) Afficher plus

ORPI Doenst Immo
Annonce mise à jour le 28/05/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 28/05/2025

Prix en baisse 349 900 € 2 573 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Illange (57970)

ILLANGE : Située dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1986 et régulièrement modernisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour/salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée à foyer fermé et offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, rénovée en 2013, complète cet espace. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que 2 grandes chambres (environ 20 m² au sol chacune), toutes équipées de fenêtres de toit avec volets motorisés. L'ensemble est complété par un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, un espace de rangement/buanderie à l'arrière, ainsi qu'une grande surface de rangement à l'étage (sur dalle plancher). À l'arrière de la maison, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 5 ares. Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques, renforcés par la cheminée du salon/séjour. Ce bien est une rareté sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4105 Afficher plus

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

379 000 € 1 579 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 552 m²

Illange (57970)

Découvrez ce Loft de plain-pied à Illange (57970). Construite en 1975 et rénovée en 2007, cette demeure de 240 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est prête à accueillir vos proches dans un confort optimal. Le séjour de 110 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La hauteur sous plafond de 2.60 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente et une piscine semi-enterrée pour des moments de fraîcheur en été. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout. Travaux d'isolation et installation d'un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur) afin de réduire les charges énergétiques. Aide à la Prime Rénove Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort et commodités. Contactez GALLYS IMMOBILIER Yutz dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6663.20 et 6663.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166 Afficher plus

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