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Julie Lukas Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Julie Lukas Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
7
Maison, 128 m²

220 000 € 1 719 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Illange (57970)

ILLANGE, Dans une impasse au calme, découvrez cette maison jumelée d'un seul côté de 6 pièces (128m2 au total) sur son terrain d'environ 5 ares. Sur le rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur véranda donnant sur le jardin, un bureau, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 30m2. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un second wc. Au sous-sol, la maison dispose de caves et d'une chaufferie. Elle comporte également un grand garage de 46m2, attenant à la maison. A 2 min de l'A31 et à deux pas de Yutz, Thionville, Bertrange, Terville...etc. Alors? Prêt à rencontrer votre futur 'chez vous'? Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 04/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
(326 avis)
16
Maison, 84 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Illange (57970)

Illange Maison baisse de prix Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et recherché d’Illange. Avec son jardin et son emplacement pratique, elle offre tout le confort nécessaire à une vie agréable. Caractéristiques principales Surface habitable : 84 m², bien agencée pour répondre aux besoins d’une famille. Espace de vie : Un séjour lumineux de 25,82 m². Chambres : Trois chambres confortables de 9,39 m², 13,39 m² et 15,24 m². Cuisine équipée à rafraichir Sanitaires : Salle de bains et toilettes séparées. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec gestion individuelle. Les fenêtres, volets et la porte d’entrée ont été récemment (année 2023) changés, assurant une meilleure isolation. Bien entretenue, elle offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. Extérieur et annexes Jardin : avec la Maison 300 m² avec vue dégagée sur l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Sous-sol : Un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou les projets personnels. Localisation Située à Illange, la maison est proche des écoles, des commerces et bien desservie par les transports. À quelques minutes de Thionville, vous profitez de la tranquillité d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commodités. Performance énergétique Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an (classe F) Émissions de GES : 92 kg CO2/m²/an (classe F) Dépenses estimées : entre 2240 € et 3080 € par an (sur la base des prix de l’énergie en 2021). Un audit énergétique est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4190

Frédéric HENRY - Optimhome
(42 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Frédéric HENRY - Optimhome 22/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(42 avis)
11
Maison, 136 m²

389 000 € 2 860 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Illange (57970)

À la recherche d'un environnement calme et paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous présente cette maison individuelle de 6 pièces de 136 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Cette construction traditionnelle de 1986 se distingue par sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour/salle à manger de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-est pour une exposition idéale. La cuisine équipée, d'environ 10 m², permet également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² (selon la loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. En annexe, un garage de 15 m² et un atelier apportent des solutions pratiques pour le rangement et les activités. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021). Volets électriques à l'étage. DPE de classe D. A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en offrant un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 )

Emmanuelle STEILER - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Emmanuelle STEILER - iad 20/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
(50 avis)
12
Maison, 130 m²

386 000 € 2 969 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Illange (57970)

iad France - Emmanuelle Steiler vous propose: Dans un quartier très calme, Maison de ville Rénovée avec soin, sur trois niveaux. Entrée, cuisine aménagée et équipée récente et de belle facture, avec salle à manger attenante, accès direct au jardin. Double séjour spacieux traversant et baigné de lumière, WC avec lave-main sur ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en enfilade et une salle de bain avec un second WC. Un sous sol spacieux avec une buanderie/chaufferie et accès au jardin. Egalement, des espaces pour le rangement et stockage. Jardin très bien entretenu, extérieurs soignés. Garage et places de parking privatives. Un Bien aux multiples avantages de Secteur, fonctionnalité et tranquillité. Chauffage au gaz, Matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Steiler Emmanuelle - EI(ID 64666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GALLYS IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(86 avis)
9
Maison, 240 m²

399 000 € 1 663 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 552 m²

Illange (57970)

Découvrez ce Loft de plain-pied à Illange (57970). Construite en 1975 et rénovée en 2007, cette demeure de 240 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est prête à accueillir vos proches dans un confort optimal. Le séjour de 110 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La hauteur sous plafond de 2.60 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente et une piscine semi-enterrée pour des moments de fraîcheur en été. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout. Travaux d'isolation et installation d'un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur) afin de réduire les charges énergétiques. Aide à la Prime Rénove Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort et commodités. Contactez GALLYS IMMOBILIER Yutz dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6663.20 et 6663.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

Avenue de l'immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Avenue de l'immobilier 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 95 m²

318 000 € 3 347 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Illange (57970)

Nous vous proposons une belle maison individuelle dans une impasse paisible de ILLANGE. Venez découvrir cette charmante maison de type F5 implantée sur 4,45 ares de terrain. Cette maison se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage et buanderie. Cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz neuf et d'une toiture récente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 09/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Maison, 82,93 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 653 €/m²
Maison • 82,93 m²

Illange (57970)

A vendre maison à rénover à fort potentiel : Découvrez cette maison idéale pour les amateurs de rénovation, située dans un quartier calme : Elle se compose d'un rez-de-chaussée et un premier étage, au rez-de-chaussée 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement accompagnées de 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Au premier étage comprend 3 pièces idéales pour créer un espace de vie, avec grenier aménageable et pour finir à l'extérieur profitez d'un charmant jardin à l'arrière de la maison offrant un espace paisible pour se détendre Cette propriété représente une occasion unique de transformer un espace vierge en votre espace de vie. Ne manquez pas cette chance de créer un chez soi à votre image Pour plus d'informations ou pour planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2040 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 31/10/2023 - mise à jour 03/01/2025
(326 avis)
13
Maison, 136 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 860 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Illange (57970)

ILLANGE - Cours des Arums : Nichée dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1986 et régulièrement modernisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour/salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée à foyer fermé et offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, rénovée en 2013, complète cet espace. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que 2 grandes chambres (environ 20 m² au sol chacune), toutes équipées de fenêtres de toit avec volets motorisés. L'ensemble est complété par un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, un espace de rangement/buanderie à l'arrière, ainsi qu'une grande surface de rangement à l'étage (sur dalle plancher). À l'arrière de la maison, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 5 ares. Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques, renforcés par la cheminée du salon/séjour. Ce bien est une rareté sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4105

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