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Vente maison 215 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Illange (57970)

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2 560 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

ORPI Doenst Immo

332 avis

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Description

Illange Maison baisse de prix
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et recherché d’Illange. Avec son jardin et son emplacement pratique, elle offre tout le confort nécessaire à une vie agréable.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 84 m², bien agencée pour répondre aux besoins d’une famille.
Espace de vie : Un séjour lumineux de 25,82 m².
Chambres : Trois chambres confortables de 9,39 m², 13,39 m² et 15,24 m².
Cuisine équipée à rafraichir
Sanitaires : Salle de bains et toilettes séparées.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec gestion individuelle. Les fenêtres, volets et la porte d’entrée ont été récemment (année 2023) changés, assurant une meilleure isolation. Bien entretenue, elle offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement.
Extérieur et annexes
Jardin : avec la Maison 300 m² avec vue dégagée sur l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Sous-sol : Un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou les projets personnels.
Localisation
Située à Illange, la maison est proche des écoles, des commerces et bien desservie par les transports. À quelques minutes de Thionville, vous profitez de la tranquillité d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commodités.
Performance énergétique
Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an (classe F)
Émissions de GES : 92 kg CO2/m²/an (classe F)
Dépenses estimées : entre 2240 € et 3080 € par an (sur la base des prix de l’énergie en 2021).
Un audit énergétique est disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4190Afficher plus

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : VCTW-0W4-4WT - Réf Superimmo : ANVXWM27Q

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 560 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement	84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage