Vente maison 145 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

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1 090 €/m²
2 Garages

Julie AUBOIS - 3G Immo

8 avis

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Description

EXCLUSIVITE 3 G IMMO , maison des années 1960 de 133 m2 sur un terrain clos et arboré de 2387 m2 avec 2 garages, située proche de toutes commodités à Jouet sur l'Aubois. Elle est composée, d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 28m2 ouvrant sur l'extérieur ,une cuisine semi équipée Deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, A l'étage, un agréable palier pouvant faire un bureau ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud de 37 m2, Une chambre avec une partie dressing, et un bureau avec un accès également par l'extérieur. Un joli terrain clos et arboré de 2387 m2 avec une grande partie à l'abri des regards où vous pourrez y installer une piscine, un puit et un garage au fond du terrain de 16 m2, accessible de la rue par le portail ainsi qu'un 2 ème garage de 33 m2 attenant à la maison. La toiture et le ravalement de façade ont été fait en 2019 Les huisseries sont en pvc avec des volets persiennes Chauffage au gaz, climatisation réversible et une cheminée Les points positifs de cette maison sont les 2 chambres de plain pied et une possibilité si vous le souhaitez d'aménager un endroit indépendant pour un adolescent ou pour une profession libérale car la maison peut avoir 2 entrées. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192181JA-1462409450

Publiée le 17/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19218 - Réf Superimmo : ANVXWBZJG

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 387 m²	2 Garages
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 987523974 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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