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Vente maison 193 500 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) - La Rochefoucauld

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  • 1 455 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

11 avis
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Description

4 minutes de La Rochefoucauld , 25 mn du centre d'Angoulême :Bel ensemble en pierre à rénover : longère avec dépendances et grange attenantes permettant agrandissement sur une parcelle arborée de 5172m². La maison de plain pied comprend, un séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres , salle d'eau et wc et chaufferie.. Beau potentiel avec la possibilité d'agrandir dans la belle grange attenante de 80m², tout en concervant une autre grange de 80m² et (un hangar de stockage ou à usage de garage ou atelier 90m² non attenant ) il est possible de détacher également une parcelle de 1000m² constructible. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111774) et . Honoraires : 4,59 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 85002112457 - Réf Superimmo : ANVXVR1K1
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 172 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1850
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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