Marc YVAGNIES - iad

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Description

iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Maison de village comprenant deux appartements:
en rez-de-chaussée : un F2 d'une surface de 35 m 2 composé d'une pièce avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Au premier étage : une habitation principale de type F4 d'une surface de 100 m 2 composée d'un séjour de 20 m 2 environ, d'une cuisine de 17 m 2 environ, de trois grandes chambres de plus de 15 m 2 environ, deux salle d'eau avec WC, cellier.
Chauffage central gaz, double vitrage partout sauf cuisine et une chambre, caves, greniers aménageables, ensemble à rafraîchir, beaux volumes et sols d'époque.
Lezan.... village tous commerces,médecins, pharmacie... école, dentistes....
A quelques kilometres d'Anduze
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1481405 - Réf Superimmo : ANVXUZRKA
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix
26 août 2024

Baisse de 8,1%

137 000 €
27 février 2024
149 000 €
Localisation
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