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Vente maison 299 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
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- 2 248 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Maison en cours de rénovation, rez-de-chaussée terminé en 2023, étage à finir d'aménager avec 65m².
Des travaux de consolidation (gros OEuvre) dans le sous-sol sont nécessaires, budget supplémentaire à prévoir, devis disponibles.
Gros potentiel après travaux pour cette maison familiale sur 2 niveaux totalisant 133m² habitables et un sous-sol total supplémentaire de 82m².
Rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec une cuisine moderne et équipée, un double séjour lumineux, une chambre parentale avec sa salle d'eau contemporaine et un bureau (chambre possible).
L'étage, 65m² à finir d'aménager selon vos envies. Vous avez la liberté de concevoir cet espace pour répondre à vos besoins, 2 ou 3 chambres supplémentaires, salle de bain, WC, etc...
Sous-Sol : 82m², nécessite des travaux de consolidation des murs périphériques du sous-sol, reprise fondations (Devis disponibles), un potentiel de transformation et d'espace aménageable supplémentaire à exploiter pleinement.
Le terrain, 800m² est idéal pour y implanter une grande terrasse et un espace de jeu pour les enfants. Quartier calme, jardin sans vis-à-vis, à proximité des commerces et écoles, vous serez à quelques minutes de marche du vaste parc de Lormoy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1602964 - Réf Superimmo : ANVXWP74D
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 806 m² | Année de construction : 1993 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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