Vente maison 244 950 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

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1 842 €/m²
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Maxence ROUSSEL - CAPIFRANCE

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Description

Dans un quartier calme, sur une parcelle de 1985m2 env, maison de plain-pied de 133 m2 env sans aucun vis à vis comprenant : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc, arrière cuisine. Garage avec porte motorisée. Terrasse de 60m2 env exposée plein sud avec store banne électrique. Jardin. Climatisation réversible, poêle à granulés. Vue dégagée - Lumineux. A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 857 013 - Greffe de NIORT) Maxence ROUSSEL Entrepreneur Individuel 06 79 65 36 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872596)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933606866 - Réf Superimmo : ANVXWRQKE

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

14 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 985 m²
1 niveau	Garage
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 537857013 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429