Vente maison 260 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lurais (36220)

Ajouter aux FAVORIS

1 955 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage: au sol

AV TRANSACTION - AVT

07 67 72 70 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Maison individuelle de plain-pied de 133 m² construite en 2007, sur un terrain de plus de 1 400 m², située à Lurais, à seulement 15 minutes du Blanc et d'Yzeures-sur-Creuse, dans un environnement extrêmement calme et paisible .
Les atouts de ce bien :
Emplacement au calme : bois devant et derrière, aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
Aucun travaux à prévoir
DPE : D / GES : B
Séjour traversant d'environ 45 m² avec une cuisine américaine de 10 m² supplémentaires, offrant une pièce de vie ouverte et lumineuse
3 chambres de plain-pied + un bureau pour travailler ou aménager selon vos envies
Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, plus 2 chambres et un bureau avec WC indépendant et salle de bains
3 WC au total
🧺 Nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, buanderie, cave, etc.
Chauffage au sol et isolation renforcée, seulement 2 000 € d'électricité/an pour l'ensemble de la maison
Possibilité d'installer un poêle ou un insert (système Poujoulat disponible)
Portail électrique, vidéophone, volets roulants, thermostats dans toutes les pièces, serrures à code ou magnétiques pour plus de sécurité
Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique installée pour un Internet rapide
Garage avec porte basculante électrique et stationnements intérieurs et extérieurs
Extérieur :
Grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil
Terrain de 1 410 m², entièrement clôturé, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur
Cette belle maison, bien entretenue et située dans un cadre verdoyant et paisible, n'attend plus que vous !
Prix : 260 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815662
Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (247 500,00 € hors honoraires).

Publiée le 26/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7501815662 - Réf Superimmo : ANVXX1DUJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²	Refait à neuf
Étang	Orientation : Est, Sud
Vue dégagée	1 Garage
Cave (6 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Digicode - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2019.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

11 novembre 2024

Baisse de 4,8%

260 000 €

26 octobre 2024

273 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AV TRANSACTION - AVT

Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447