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Vente maison 449 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 3 376 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

237 avis
04 67 00 05 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340) découvrez en exclusivité ce grand appartement lumineux et climatisé de type 3, en rez-de-chaussée, d’environ 105 m², avec un superbe jardin privatif de près de 170 m², exposé plein sud. À cela s’ajoute un charmant appartement indépendant de type 2, également climatisé, situé à l’étage, offrant environ 28 m² ainsi qu’une agréable terrasse d'environ 11 m². Ces biens sont vendus avec trois places de parking privatives. L'ensemble est idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à proximité de l’étang et du centre. Une opportunité unique sur un marché très prisé.
Classe énergie : C
Référence agence : 27466

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : ZNWK-0I8-F9W - Réf Superimmo : ANVXWO8VF
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 235 € / anTaxe foncière : 2 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Infos légales : 41246204600159
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