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Vente maison 690 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
Marseille 13ème (13013)

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  • 5 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Aurore AMZALLAG - Capifrance

Aurore AMZALLAG - Capifrance

7 avis
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Description

*Maison de plain-pied exceptionnelle à Château-Gombert*
Situation rare ! Cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Château-Gombert, vous offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations.
*Description* :
- 3 chambres spacieuses
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité ou possibilité de faire une 4ème chambre (9m2)
- 1 salle d'eau moderne
- 1 salle de bain luxueuse
- cuisine équipée
- climatisation réversible
- abris voiture
- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Pool house avec barbecue, douche et Wc extérieur.
- *Localisation* : Château-Gombert, un quartier prisé offrant calme et sérénité, proche de toutes commodités.
- *Prix* : 795 000 euros
Cette maison est un véritable bijou, alliant confort, élégance et modernité.
Ne manquez pas cette occasion de venir découvrir ce bien rare de plan-pied à Château-Gombert où vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.26.84.15.00 ou par email à .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858934)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340931844827 - Réf Superimmo : ANVXWYTJS
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - ter. 500 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieur1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
14 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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