Vente maison 276 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maucor (64160)

Maison construite en 1984 sur 3 demis niveaux d'une surface totale d'environ 133 m² avec 2000 m² de terrain. Dès l'entrée, une grande pièce de plus de 54 m² traversante et très lumineuse accueille famille et convives. Le salon en contre bas offre un bel espace avec sa cheminée équipée d'un foyer fermé et une grande baie vitrée orientée sud avec son accès direct à une terrasse en bordure de la piscine traitée au chlore. Depuis le coin salle à manger, une autre baie vitrée donne sur une seconde terrasse cette fois-ci orientée au nord. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée avec un accès au cellier. Un WC équipé d'une douche complète ce niveau ainsi que divers rangements. Au premier 1/2 niveau, une mezzanine faisant office de bureau et une belle chambre. Au second 1/2 niveau, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain dans laquelle la baignoire a été remplacée par une grande douche avec receveur extra-plat. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en aluminium double vitrage et sur les parties supérieures des velux. Le chauffage électrique au moyen de convecteur est un complément au foyer fermé de la cheminée. La production d'eau chaude se fait par un cumulus. Coté extérieur, un beau garage avec grenier et son ouverture automatique permet de garer facilement une voiture en gardant de la place pour un espace bricolage. Une piscine 10/5 orientée plein sud avec traitement au chlore. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain est plat et clôturé sur trois cotés. A visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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