Vente maison 432 750 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER Niché dans son impasse au calme, laissez vous séduire par cette maison d'une surface de 133 m² , le tout sur une agréable parcelle clos et arborée de 536 m². La maison vous offre une entrée desservant une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant en rez-de-chaussée sur une magnifique terrasse bien orientée et à l'abri des regards vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur une jardin arboré de 310 m². Au premier étage, pour la suite, vous découvrirez un premier coin nuit composé de 2 chambres, un W.C. séparé et une salle d'eau récente. Au 2ème étage, vous profiterez d'une mezzanine donnant sur un deuxième coin nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau récente avec W.C. En sous-sol, vous découvrirez un bureau, une buanderie, un atelier et un double garage. Une dépendance en fond de parcelle, deux places de stationnement complètent ce bien. Ne tardez plus pour visiter cette maison familiale qui saura faire le bonheur d'une famille. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 432 750 €	Prix au m² : 3 254 € / m²
Taxe foncière : 2 059 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

Siren : 800547424 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 009 437

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