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Description

L'Agence Côté Pierres vous propose cette jolie villa d'environ 133m2 de plain pied nichée dans un secteur paisible qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort.
Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 58m2, avec une arrière cuisine attenante offrant une zone de stockage et de rangement supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie.
Côté nuit, on retrouve 4 belles chambres d'environ 12m2 chacune et une salle d'eau avec douche et baignoire.
De plus, un grand garage d'environ 60m2 vient compléter le bâti.
A l'extérieur, plusieurs espaces et terrasses s'offrent à vous pour profiter pleinement de la belle piscine de la marque Desjoyaux, avec une vue arborée et paisible, sans vis à vis.
Vous l'aurez compris cette maison est véritable havre de paix tout en restant proche de la ville : à 250m d'un arret de bus et à moins de 15min du centre ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou alors pour organiser une visite afin de vous présenter ce joli bien.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2105 - Réf Superimmo : ANVXWYK5W
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 025 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 58 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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