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22
Vente maison 740 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
133 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 5 564 €/m²
- Cuisine de 22 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Mickael COELHO - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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Découvrez le charme caché de cette spacieuse maison de 133 m² et 194 m² de terrain à rénover, nichée à seulement quelques minutes du RER A, du bois de Vincennes et des écoles les plus prisées de la ville.
Imaginez-vous repenser cette maison à votre goût, pour que chaque pièce vous offre une toile vierge pour créer votre nid familial parfait.
Disposant de 7 pièces spacieuses incluant 4 chambres, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
Une lumière naturelle abondante baigne chaque espace, offrant une atmosphère chaleureuse du matin au soir.
Elle a la particularité d’offrir plusieurs espaces de vie qui invitent à l'aménagement selon vos goûts et besoins, que ce soit pour des moments de détente, de travail ou de jeu.
Un sous-sol total pour des possibilités de stockage et d’aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, une terrasse bucolique surplombe un jardin arboré, l'endroit idéal pour savourer votre café matinal ou pour des barbecues conviviaux les weekends. Il sera facile de vous imaginer avec vos enfants ou vos amis admirant le coucher du soleil depuis la terrasse.
Transformez cette maison en un véritable foyer selon vos désirs. Chaque coup de pinceau et chaque choix de décoration contribuera à faire de ce lieu un espace unique et qui vous ressemble.
Cette maison est une véritable page blanche, prête à accueillir vos rêves et projets.
Ne manquez pas l'occasion de façonner votre futur chez-vous dans un environnement privilégié, rempli de potentiel et d'opportunités.
Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, je suis votre homme!
Réalisez votre projet de vie dans un cadre idéal, où chaque jour offre la promesse d'un nouveau départ. 718,446.60 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 85165147 - Réf Superimmo : ANVXWVTW1
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 5 564 € / m² |
| Taxe foncière : 2 037 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 553,4 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 718 446,6 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 133 m² - 7 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine de 22 m² | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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MICKAEL COELHO - EXP FRANCE
Infos légales : 89071070000018
06 65 09 08 48
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