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Vente maison 445 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 3 346 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hugo MATIAS - iad

Hugo MATIAS - iad

15 avis
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Description

iad France - Hugo Matias (06 60 56 53 04) vous propose : Magnifique maison coup de cOEur, dans une zone résidentielle d'Ozoir-la-Ferrière. Venez découvrir ce bien comprenant 3 suites parentales dont 1 au RDC avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie de 54 m² donne accès à une buanderie, un WC séparé, à la suite parentale et l'accès au garage séparé par une surface vitrée. La décoration soignée et l'agencement idéal des pièces vous fera chavirer.
A l'étage, 2 chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain sont accessibles depuis le palier qui pourra être une salle de jeu ou un bureau, voire une 4ème chambre.
Le tout sur un terrain de 489 m² comprenant une annexe attenante et permettant de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi au plus vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Matias EI (ID 20704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1622812 - Réf Superimmo : ANVXWXEFV
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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