Vente maison 479 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 602 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Véronique ANDRIEU - iad

28 avis

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Description

iad France - Véronique ANDRIEU (06 77 59 85 92) vous propose : OZOIR-LA-FERRIERE - POUR INVESTISSEURS - UNE MAISON INDEPENDANTE - ENTIEREMENT LOUEE - EXCELLENTE RENTABILITE - 218M2 qui comprend :
surface habitable (133M2 Loi Carrez) + sous-sol (85M2) divisé en :
-Un studio avec un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec des toilettes.
-Un autre studio avec une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes.
Garage et cave.
-Au RDC : une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une chambre, des toilettes, une salle de bains.
-Au 1ER étage : un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec des toilettes, un
bureau, des placards sous combles. Mandat EXCLUSIF N°1635435.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU EI (ID 2094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1635435 - Réf Superimmo : ANVXX59BB

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 8 pièces - ter. 244 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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