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Vente maison 369 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploërmel (56800)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploërmel (56800)
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- 2 774 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Blanchard (06 59 57 31 00) vous propose :
Sous offre d'achat acceptée.
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités de Ploërmel. Construite en 2009 sur un terrain clos et paysagé d’environ 1000 m², cette maison de 133 m² habitables vous séduira par son agencement et son potentiel.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique, et le garage de 44m2 offre un espace supplémentaire pour vos véhicules et outils.
À l'extérieur, vous serez charmé par une belle terrasse donnant sur le jardin exposé ouest. Un abri de jardin est également disponible pour vos besoins de stockage.
La maison est connectée à la fibre, reliée au tout-à-l’égout, et dispose d’un chauffage au gaz (au sol), huisserie PVC et aluminiuim et volets roulants électriques centralisés garantissant confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et proximité des services de Ploërmel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1611495 - Réf Superimmo : ANVXWT66V
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 986 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 45 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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Siren : 904299203 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 59 57 31 00
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