Vente maison 395 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ploulec'h (22300)

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2 970 €/m²

Anne-Louise PRIGENT - AgentMandataire.fr

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Description

PROCHE LITTORAL
Dans un petit quartier, à proximité du site départemental du Yaudet et sur la route de Locquémeau, belle et vaste maison contemporaine, bien exposée Sud.
Elle propose, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un confortable salon, une grande salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placards, un WC, un cellier/buanderie, un double garage.
À l'étage : un palier ouvrant sur 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un dégagement.
À l'extérieur : une terrasse avec store ban, un jardin, un abri, une allée et une cour bitumées.
Le tout sur un beau terrain de 1500 m² environ.
Peu énergivore, cette maison intègre un chauffage électrique au sol. Elle dispose d'un assainissement individuel.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9532 - Réf Superimmo : ANVXWVEMP

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

133 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1997
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Séjour de 25 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ANNE-LOUISE PRIGENT - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109