Vente maison 199 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rians (18220)

Maison de charme à Rians : une histoire à écrire
Découvrez cette maison individuelle de 133 m², construite en 1999, qui vous offre l'opportunité d'écrire votre propre histoire. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, elle est un véritable écrin pour votre imagination. Le séjour de 34 m², baigné de lumière, est le coeur de cette demeure où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches.
La cuisine américaine aménagée et équipée est une invitation à la convivialité et à la créativité culinaire. Les cinq chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace confortable pour toute la famille. Les deux WC séparés sont un atout supplémentaire pour votre confort.
La maison est dotée d'une isolation en laine de verre et d'un chauffage individuel pour vous garantir un confort optimal. Les ouvertures en PVC et le double vitrage contribuent à cette sensation de bien-être. Le terrain de 2500 m², la terrasse et les places de stationnement extérieur offrent un havre de paix et de tranquillité.
Cette maison a un potentiel immense. Elle deviendra la maison de vos rêves. La cave et le garage intérieur sont des atouts supplémentaires pour votre confort.
Cette maison est éligible à la fibre pour vous garantir une connexion internet optimale.
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825221120

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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GROUPE IMMOREVENTE

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