Vente maison 216 300 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 626 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Karine LOBROS - 3%.com

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Description

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison aux beaux volumes ! En plus une surface commerciale déja louée, indépendante de l'habitation, vous permet un revenu avantageux !
L'habitation est composée :
-- Au rez - de - chaussée :
1 couloir
1 toilette
1 buanderie
-- Au 1er étage :
1 beau séjour parqueté d'environ 34 m2
1 cuisine
-- Au 2ème étage :
1 chambre parquetée d'environ 12 m2
1 chambre parquetée d'environ 13 m2
1 chambre parquetée d'environ 9 m2
1 salle d'eau
-- Au 3ème étage :
1 belle chambre parquetée
En plus :
1 garage d'environ 14 m2 + 1 pièce d'environ 7 m2
LA SURFACE COMMERCIALE est de 70 m2, une partie salle , une partie cuisine, Il y a également une cave.
Consommation énergétique:282 kWh/m2/an, gaz à effet de serre: 9 kg/CO2/m2/an. Date du DPE / 24/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement et du commerce entre 2260 et 3080 euros par an, année de référence 2021.
Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier, RSAC LILLE 443 440 946
Tél 06 58 68 73 53
Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 116_V1050056463 - Réf Superimmo : ANVXW6Y0T

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Caractérisques

Prix de vente : 216 300 €	Prix au m² : 1 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=105

133 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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