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18
Vente maison 290 640 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Germain-sur-Moine
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Germain-sur-Moine
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- 2 185 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Mickaël MEGRIER - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO
NOUVERAUTE sur le Marché!!!
Venez découvrir ce pavillon de 2007 édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards.
Proche des commerces , du pôle santé , des écoles et du collège , située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 M2 habitable ,offre au RDC; un hall d'entrée , WC, une grande pièce de vie (salon-séjour 1) de 30 M2 donnant sur une extension faite en 2016 de 35 M2 très lumineuse avec cuisine A/E - séjour-salon avec poêle à pellets, une chambre parentale avec douche et dressing, cellier-buanderie
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres , une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Un grand cellier et un garage , place de parking devant la maison sur enrobé.
A l'extérieur , une grande terrasse carrelée avec pergola donnant sur une piscine enterrée 5X3, de 1.50 m de profondeur , un joli jardin clos paysagé et arboré, cabanon .
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de :
Honoraires 3.8 % TTc de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 290 640 EUR honoraires inclus à charge acquéreur.
Bien disponible au 1 er juillet 2025, vente longue!
Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail :
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 230_MMR-0000001 - Réf Superimmo : ANVXWLQ1Y
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| Prix de vente : 290 640 € | Prix au m² : 2 185 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 640 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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