Superimmo
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Vente maison 549 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
SOMMIERES (30250)

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  • 4 128 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55IMMO sur Montpellier depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli coup de coeur : villa de 133 m2. Située à 8 minutes de la commune de Sommières, cette villa contemporaine est un véritable cocon au calme le plus complet. Elle vous séduira par son vaste terrain de près de 750 m2 avec piscine chauffée et ensoleillée tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant, avec une grande menuiserie en galandage, accès sur la terrasse. Un cellier ainsi qu'un garde-manger composent également ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, aménageable en chambre / Ou possibilité d'agrandir le séjour. A l'étage, 3 chambres confortables avec placard qui ont toutes de belles surperficies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante se trouve également côté nuit. Cette villa comporte de très belles prestations : - Volets roulants motorisés - Double vitrage - Climatisation gainable - Piscine chauffée - Grand garage fermé de près de 22 m2 - 2 places de stationnement extérieur - Arrosage automatique - Garantie décénale et dommage ouvrage Proximité : Sommière, Sussargues, St-drészéry- Beaulieu, Restinclières, Saint-Jean de Cornies, Boisseron, Entre-vignes, Sommières, Saussines, Montaud, Saint Hilaire de Beauvoir, Montpellier, Centre-ville,Castrie Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 342614160 - Réf Superimmo : ANVXX71PH
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 128 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²Piscine
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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