Vente maison 840 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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6 316 €/m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

VANNES CENTRE - QUARTIER PRISE
VANNES CENTRE - Quartier recherché !
LE PORT et le marché à pied pour cette jolie maison années 30 comprenant 4 chambres dont une en RDC, SDE et SdB à l'étage.
Pièce de vie confortable et lumineuse , cuisine équipée et aménagée.
Garage et buanderie.
Le tout sur une parcelle de 390 m² environ.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Ecole et bus à pied .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 106195 - Réf Superimmo : ANVXXERB8

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 6 316 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (390 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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