Vente maison 96 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

EN EXCLUSIVITE
Maison située à Vierzon – Secteur Bourgneuf, proche des commodités !
Nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison hors-sol est idéale grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces offrant un potentiel exceptionnel avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée,
Cuisine séparée,
Séjour lumineux avec possibilité d’installer une cheminée,
Deux chambres,
Salle de bains,
WC indépendant
Balcon offrant une vue agréable
À l’étage :
Un palier desservant deux greniers (idéals pour rangement ou aménagements supplémentaires),
Chambre avec point d'eau.
Sous-sol total comprenant :
Une cave,
Un bureau,
Une cuisine d'été,
WC indépendant,
Chaufferie,
Garage.
Extérieur : Sur un terrain d'environ 390 m² entièrement clos avec portail, cette propriété dispose également d'un double garage supplémentaire.
Informations techniques :
Chauffage au fioul
Huisseries en double vitrage PVC
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour
Fibre raccordée
Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
Téléphone : 06 58 05 17 36
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,66% soit 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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