Vente maison 281 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amboise (37400)

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2 097 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valerie CAUDAL - iad

16 avis

06 62 54 33 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valerie CAUDAL (06 62 54 33 28) vous propose : **Opportunité à Amboise** cette maison sur sous-sol comprend:
RDC: une belle entrée , une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée avec un accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
1er étage: un pallier distribuant 3 chambres dont une avec un grand dressing, un toilette, et une salle d'eau.
Sous-sol: une grand garage, une chaufferie, une pièce aménagée d'une douche et lavabo, une buanderie et une cave.
Le tout sur un terrain de 960 m² clôturé.
Cette maison dans un environnement calme est dans un secteur idéal proche des écoles et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie CAUDAL EI (ID 23892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1626411 - Réf Superimmo : ANVXX03MX

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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