Vente maison 158 500 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine***
A deux pas des commerces et des écoles, maison de 134m2 environ habitables comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger de 33m2 environ avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un wc et une chambre. A l’étage un pallier, un bureau, trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. En dessous de la maison vous disposez d’une cave totale avec coin buanderie et accès au garage. Terrain de 1732m2 environ avec sur l’arrière une terrasse avec pergola, piscine semi enterrée avec local technique, un puit et un accès pour les véhicules.
Double vitrage PVC, volets roulants, radiateur électrique à accumulation, tout à l’égout, toiture refaite ainsi que l’isolation des combles et dessous de toit PVC.
A VENIR DECOUVRIR…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 500 €

Prix au m² : 1 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ANTHONY RAMAT - IAD

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