Vente maison 875 500 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baden (56870)

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6 534 €/m²

Cécile GIRARD - SAFTI

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Description

Située à Baden (56870), au cœur du Golfe du Morbihan, cette propriété, à proximité du littoral, propose un cadre paisible et verdoyant.
Construite en 1980 sur un terrain d'environ 3500 m, cette spacieuse maison de 6 pièces et 5 chambres offre 134 m² (selon DPE) d'espace de vie . Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau.
Vous serez séduit par son grand jardin piscinable, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et apprécierez son spacieux garage accessible depuis la cuisine.
De plus, une extension de la maison est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 0661875786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019 - SAFTI – GIRARD Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1340263 - Réf Superimmo : ANVXWDLDR

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 6 534 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 590 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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