Superimmo
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Vente maison 630 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 701 €/m²
Agence Lescure immobilier

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Description

Bordeaux Saint Augustin, à proximité du CHU Pellegrin, de la barrière d’Ornano et ses commerces, l’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette jolie échoppe rénovée, pleine de charme.
D’une superficie utile de 134 m2 environ, cette maison dont les espaces ont été parfaitement optimisés, dispose de 3 chambres et d’un jardin très bien orienté.
Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire, un très grand séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée semi-ouverte. Une buanderie, un wc et une véranda ouvrant sur le jardin.
A l’étage, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres dont l’une plus petite (chambre enfant ou bureau) et une salle de bain avec wc.
Un jardin de 45 m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis, est à aménager selon vos envies. La maison dispose également d’une cave saine de 29 m2.
Cette maison est idéalement située, proche des transports en commun (tram A direct aéroport à 100m et bus), des commerces, des écoles et des crèches.
A visiter sans tarder !
630 000 € FAI*
* Honoraires 4,13% inclus charge acquereur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 51-261 - Réf Superimmo : ANVXX8ZC6
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lescureimmobilier.com

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (45 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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