Vente maison 352 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouguenais (44340)

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2 627 €/m²

Jérémie GARREAU - SAFTI

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Description

Située à Bouguenais, cette maison vous offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos et arboré de 595m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez ainsi profiter de la terrasse de 26m² à l'étage pour des moments de détente. De plus, la maison est dotée d'un grand garage, d'un préau et d'un abri de jardin, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
D'une surface habitable de 134m², cette maison se compose au 1er étage d'un lumineux salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Au 2ème étage, une mezzanine dessert 3 chambres mansardées. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle chambre avec dressing, un bureau, une buanderie, un point d'eau, des WC et une agréable véranda. isolée baignée de lumière. Ces espaces bien agencés offrent confort et convivialité. Idéale pour une famille, cette propriété de 6 pièces saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1358268 - Réf Superimmo : ANVXWTUWT

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	Année de construction : 1967
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 5,4%

352 000 €

3 octobre 2024

372 000 €

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Siren : 877498119