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Vente maison 224 500 €
134 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bourgvallées (50750)

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  • 1 675 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Pozzo Immobilier

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23 avis
02 33 74 58 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINT-LO - MAISON 7 PIÈCES AU CALME - En vente : Votre agence Pozzo Immobilier Saint Lô est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme 134 m² à SAINT SAMSON DE BONFOSSE (50750). Elle propose un vaste séjour/salle à manger double de 39 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² dont 1 en RDC et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Vie de plein pied possible . Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 5 200 m². Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1976 , beaux volumes , de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de parking. La maison se trouve à une minute des commerces de proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Saint-Lô ) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 1 km. On trouve deux restaurants et un commerce à quelques minutes à peine. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (232 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 940 euros et 2 200 euros en 2021. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Saint Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 47775 - Réf Superimmo : ANVXU9SH3
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 €Prix au m² : 1 675 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 200 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1976
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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Infos légales : 83137897100012
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