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Pozzo Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
(23 avis)
15
Maison, 105 m²

123 500 € 1 176 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Bourgvallées (50750)

Maison de 5 pièces d'une surface d'environ 105 m², située à SOULLES-BOURG. Cette maison récemment rénovée est en bon état général. Elle se compose d'un séjour d'environ 26 m2 exposé SUD EST, d'un salon d'environ 16 m2, d'une cuisine nue, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à granulés. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est assuré par une micro-station. Les volets sont en partie des volets roulants électriques. Elle est située dans le bourg de SOULLES. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Les travaux récents comprennent l'installation d'un poêle à granulés neuf, l'électricité, la plomberie, l'isolation des combles, les peintures, la salle de bain, le carrelage et les sols de l'étage qui sont neufs.

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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
15
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Bourgvallées (50750)

Venez découvrir ce bien composé : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et accès sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé. - à l'étage : quatre chambres et un WC. Diverses dépendances, une cave, un double garage avec porte électrique, un atelier, un appentis, une ancienne boulangerie. Panneaux solaires. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (261 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 580 euros et 2 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.

Agence Newton
(144 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Agence Newton 18/10/2024
(144 avis)
18
Maison, 201 m²

238 500 € 1 187 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Bourgvallées (50750)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 201 m² à BourgvalléesNichée dans le secteur paisible de La Manche, cette maison ancienne de 201 m², sur un terrain de 1175 m², vous attend pour écrire votre prochaine histoire. Libre d'occupation, elle vous offre 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 WC. Son intérieur, en bon état, est chauffé individuellement et sa cuisine est aménagée. Les doubles vitrages garantissent une isolation optimale.Imaginez-vous dans ce cocon, où chaque pièce est une invitation à la détente et à la convivialité. Les matériaux anciens, rénovés avec goût, lui confèrent un charme authentique. La cuisine aménagée, avec ses équipements modernes, est le lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Les commodités ne sont pas en reste. A 5 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des médecins généralistes. Les commerces d'alimentation générale sont également à proximité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton
(144 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024
(144 avis)
3
Maison, 180 m²

170 000 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Bourgvallées (50750)

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Bourgvallées ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur du département de la Manche. Avec une surface habitable de 180 m² et un terrain de 4000 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant. Située à Bourgvallées, cette maison ancienne, mais pleine de caractère, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous pourrez créer des espaces de vie sur mesure pour toute la famille. La salle de bains et les WC, bien que nécessitant quelques travaux, sont des atouts supplémentaires pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour des activités de plein air, cet espace extérieur est une invitation à la sérénité. Bourgvallées est une ville où il fait bon vivre. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Un collège et un hôpital sont accessibles en 10 minutes, et vous n'aurez pas moins de 151 médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
13
Maison, 110 m²

228 000 € 2 073 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 900 m²

Bourgvallées (50750)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 110 m² avec un terrain de 2 900 m². Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un séjour, une buanderie, une chambre, un WC et un garage. - A l'étage : un palier desservant 1 chambre, 2 bureaux et une salle d'eau. L'intérieur de la maison est équipé d'un insert. Vous découvrirez une dépendance équipée d'une porte électrique et d'une porte manuelle. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (232 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 euros et 2 640 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ 02/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
16
Maison, 125 m²

171 000 € 1 368 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Bourgvallées (50750)

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE dans le bourg de Soulles, une maison familiale de 125 m² comprenant au rez-de chaussée une pièce de vie, une cuisine, un salon avec cheminée marbre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un garage. Le 1er étage dessert 4 chambres avec de beaux volumes (17, 14,13 et 11 m²) un dressing de 6m², une salle de bains et un wc. Ce bien dispose également d'une véranda et d'un terrain de 539 m². Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (313 kWh/m²/an) et de classe F (de l'ordre de 96 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Periers
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Periers 24/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 254 000 € 2 032 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 300 m²

Bourgvallées (50750)

A dix minutes de Saint Lo Maison en pierres de 125 m2 environ édifiée sur un terrain clos de 6300 m2 environ. L'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une lumière traversante, salle à manger et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. un grand salon et une arrière cuisine et un wc indépendant. A l'étage trois chambres avec un escalier privatif pour l'une d'entre elle avec sa salle d'eau. A l'extérieur, un grand garage, un puits pour alimenter l'eau de la maison, et un grand plan d'eau et parking. 264 500 euros Honoraires : 4.96 % TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (252 000 euros Hors honoraires). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES D indice 33. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. I La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Dumouchel, agent commerciale en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Coutances sous le n° 813564101, RCP GROUPAMA, n° 615323410001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL JSIMMO au capital de 8000 euros.- RCS COUTANCES 497 651 299-CODE APE-6831Z Carte pro N°5002 2017 000 019 537 délivrée par la CCI Ouest Normandie. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. La société SARL JISIMMO dont le siège social est situé 23 Place de la République 50500 Carentan. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscille DUMOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813564101 - COUTANCES.

Pozzo Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(23 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 308 m²

Bourgvallées (50750)

A PROXIMITE DE SAINT-LO (sud ) MAISON 6 PIÈCES dans un bourg avec un cadre verdoyant Nous vous présentons à vendre à BOURGVALLEES (50750), cette jolie maison de 6 pièces au calme de 130 m² habitables environ avec un bel espace extérieur d'une contenance de 3 308 m² de terrain. Il s'agit d'une maison avec vie de plain-pied , de bon standing avec un étage ainsi qu'un grand sous-sol. Elle date de 1977. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse , deux chambres, une cuisine aménagée- équipée et une salle d'eau. , un wc séparé. A l'étage, vous pouvez accéder à deux grandes chambres et une salle d'eau ,et d'un wc séparé. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Elle bénéficie également au sous-sol d'un garage pour stationner deux voitures , deux caves , une chaufferie . Deux terrasses dont une sur pilotis exposée au sud et un jardin de 3 308 m² bien implanté offrant un gain d'espace et un confort bienvenu. Trois places de parking minimum sont prévues pour stationner votre véhicule en extérieur . La maison est située à moins d'une minute d'un commerce de proximité et d'une école primaire. A Saint-Lô vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture .Tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Lô à proximité. La nationale N174 est accessible à 3 km. Le cinéma Cinemoviking vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que deux bowlings, un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et trois épiceries. Enfin, le marché Place De Gaulle anime le quartier. Votre agence immobilière POZZO Saint-Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Anne JUMAUCOURT - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anne JUMAUCOURT - iad 25/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
(22 avis)
19
Maison, 175 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 857 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 130 m²

Bourgvallées (50750)

iad France - Anne Jumaucourt (06 95 25 12 36) vous propose : A 10 minutes de ST LO, dans la commune de ST ROMPHAIRE, cette maison d'architecte sur sous sol, vous séduira par la qualité des matériaux, ses volumes, ses nombreux rangements et son parc arboré. Les commerces et l'école sont à 150 m environ. Elle dispose d' une entrée, d'une cuisine équipée, d ' une salle à manger avec une cheminée double face, un grand salon avec window, deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, un wc. L' accès à la mezzanine se fait par un escalier en bois d'acajou. Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres avec placards , une salle de bain, une buanderie. Le sous sol comprend un double garage, une cave à vin, deux ateliers et une vaste buanderie. A noter que 2000m2 environ du terrain est constructible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt EI (ID 40605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ 17/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
16
Maison, 149 m²

Prix en baisse 207 500 € 1 393 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bourgvallées (50750)

Le CABINET FOLLIOT SAINT LO vous propose cette maison de campagne en pierre située sur la commune de la Mancellière Sur Vire, à 10 minutes de Saint-Lô. Dans un environnement calme, cette maison offre un espace de vie d'environ 149 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec un poêle à granulés, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau attenante. A l'étage, la mezzanine dessert les trois chambres qui disposent de chacune d'une salle d'eau et WC. Terrain d'environ 2000 m². DPE E - 283 kWh/m2/an GES B - 9 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA MANCELLIERE SUR VIRE.

Pozzo Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
(23 avis)
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 618 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 319 m²

Bourgvallées (50750)

Maison de type longère authentique de notre région d'une surface de 165 m2 hab. Vous serez séduit par le très beau parc arboré ,un cadre calme et bucolique de 3319m2 , avec beaucoup d'espace en extérieur grâce à une grande cour gravillonnée Un terrain agricole de 2300 m2 attenant a la maison pourra être proposé - Très belle restauration en pierres avec des matériaux de qualité . Sa splendide toiture en ardoises naturelles donne un charme indéniable à cet ensemble . Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , une salle de séjour en pierres apparentes avec des tomettes au sol et poutres apparentes au plafond , un salon avec une cheminée en granit et pierres avec foyer fermé , un bar et un bureau. A l'étage : Un couloir desservant quatre grandes chambres chacune avec vue sur le parc arboré, une grande salle de bain avec baignoire et douche , bidet et double vasque. Une dépendance d'environ 65m2 avec un accès indépendant est attenante à la maison , idéal pour création de chambres d'hôtes. Ce bien possède un garage fermé. Une grande terrasse en pierres .Un joli muret en pierre délimite l'accès à la propriété . Ce bien se trouve à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Saint-Lô moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 6 km. L'autoroute A 84 se situe à 21 kms .Il y a un tennis, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire D - 163 kWh/m2 par an . Gaz a effet de serre D valeur gaz a effet de serre 35 Kg CO2/m2/an N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Saint-Lô au 02.33.055.055

Delamarche Immobilier
(823 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Delamarche Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(823 avis)
18
Maison, 152 m²

225 000 € 1 480 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Bourgvallées (50750)

A vendre en Exclusivité avec Delamarche Immobilier Charmante maison construite en 2004, idéalement située dans le bourg de Saint-Samson-de-Bonfossé. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêles à bois Un coin cuisine aménagée et équipée Une buanderie Une chambre accompagné d'une salle d'eau Un WC séparé Premier étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain avec douche Un WC séparé A l'extérieur : Un grand garage. Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environs 800 m² Classe énergie : C (152) - Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 380 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX : 225 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF :8839 SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

ODILE PERROTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par ODILE PERROTE - BSK Immobilier 21/10/2024
17
Maison, 158 m²

115 000 € 728 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 871 m²

Bourgvallées (50750)
Soulles

Dans un petit village, au calme de la campagne, à Soulles à 20 minutes de Saint-Lô, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un séjour suivie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio, puis une arrière-cuisine, un dégagement distribuant d'une part le garage et d'autre part, une salle de bain avec WC. À l'étage, un couloir offre une salle de bain avec WC et quatre chambres. Un grenier sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, une cour clôturée avec WC extérieur puis non attenant à la maison, un terrain de 5613 m², agrémenté d'un étang avec un grand bâtiment d'environ 360 m² et un chalet en bois. Cette annonce référence 242162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 01/10/2024
(23 avis)
14
Maison, 134 m²

224 500 € 1 675 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Bourgvallées (50750)

PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINT-LO - MAISON 7 PIÈCES AU CALME - En vente : Votre agence Pozzo Immobilier Saint Lô est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme 134 m² à SAINT SAMSON DE BONFOSSE (50750). Elle propose un vaste séjour/salle à manger double de 39 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² dont 1 en RDC et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Vie de plein pied possible . Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 5 200 m². Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1976 , beaux volumes , de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de parking. La maison se trouve à une minute des commerces de proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Saint-Lô ) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 1 km. On trouve deux restaurants et un commerce à quelques minutes à peine. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (232 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 940 euros et 2 200 euros en 2021. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Saint Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Emilie Dehaan - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emilie Dehaan - iad 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(6 avis)
20
Maison, 342 m²

416 000 € 1 216 €/m²
Maison • 342 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 320 m²

Bourgvallées (50750)

iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Demeure d'exception aux portes de SAINT-LO dans un cadre bucolique - Potentiel Unique à Révéler. Venez découvrir cette remarquable demeure du XIXe siècle, située à Bourgvallées, offrant un espace généreux de 342m² répartis sur 3 niveaux. À rénover, cette demeure possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, ou concevoir un gîte, une maison d'hôtes... Au rez-de-chaussée : - 2 entrées, - cuisine avec cheminée - séjour, - grand salon, - salle de bain - wc, - chambre, - différents dégagements couloirs Au 1er étage : - 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, et d'autres avec espace dressing / bureau - des dégagements, - un WC Au 2ème étage : - une petite chambre, - une mezzanine/dégagement - 2 grands greniers aménageables Orientée au sud, cette demeure dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. Située à proximité de Saint-Lo (7 min) et des plages d'Agon-Coutainville (39 min), elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec plus de 5300 m² de parcelle arborée, vous profiterez de la nature, d'un espace potager, et d'une incroyable dépendance (ancienne cidrerie et écurie) à occuper selon vos envies : strockage, hivernage, ateliers, ou complète rénovation pour gite, salle de mariage ou fêtes... de nombreux projets possibles ! À saisir pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien, cette demeure vous offre une occasion rare de façonner votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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