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Description

BREHAN -56580.
Agréable maison néo-bretonne de 1977 élevée sur sous-sol complet et disposant d'un joli parc arboré avec hangar fermé.
Le RDC se compose d'une entrée distribuant sur une cuisine indépendante, salon/salle à manger avec insert bois, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée.
A l'étage, grand dégagement mezzanine distribuant sur trois chambres, une salle d'eau, w-c. Nombreux rangements.
Sous-sol complet avec grand garage, coin atelier, pièce fermée à usage de cuisine et buanderie.
Terrain arboré et soigné d'une superficie de 2 223 m² disposant d'un hangar fermé ossature bois et couvert sous tôles.
Chauffage électrique et bois, ouvertures PVC double vitrage.
Beaux volumes de vie.
A voir rapidement!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM1290-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXWQRRR
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 223 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1977Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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