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Vente maison 567 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cancale (35260)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cancale (35260)
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- 4 231 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir une superbe maison néo-bretonne, nichée au coeur d'une impasse, dans la commune de Cancale. Entre terre et mer, Cancale offre un cadre de vie idyllique tout en permettant un accès facile aux communes avoisinantes. D'une construction de grande qualité, cette demeure d'environ 134 m² propose des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant de plain-pied sur le jardin exposé Sud-Est. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, s'harmonise avec un salon et une salle à manger spacieux, tous deux tournés vers l'extérieur. Ce niveau comprend également un dressing pratique ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain. La propriété est harmonieusement placée au centre de son jardin verdoyant et arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs et de loisirs, un parking bitumé pour deux voitures situées à l'entrée du terrain. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la proximité avec la mer. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 37386 - Réf Superimmo : ANVXWUQPG
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| Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102663.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 358 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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