Michael FOUQUET - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose :
Cette charmante maison dans quartier résidentiel au calme à proximité du centre-ville très bien entretenu, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie d'environ 37 M2 avec lumière traversante, une cuisine indépendante équipée et spacieuse, un cellier donnant sur la véranda, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Au sous-sol : la quatrième chambre, diverses dépendances pouvant être aménagé (atelier, cave, chaufferie, débarras et un garage).
Soit 134 M2 habitable et 100M2 de dépendances. La hauteur sous plafond dans le sous-sol est de 2 M.
Le tout sur un terrain clos et paysagé.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 3,8 % TTC de 295000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 306210 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : MIT-0022728 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194
Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 02/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 165_MIT-0022728 - Réf Superimmo : ANVXXSHYS
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Caractérisques
Prix de vente : 306 210 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 11 210 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²Garage
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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