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Vente maison 211 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Corme-Ecluse (17600)

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  • 1 575 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

CORME ECLUSE, située dans un petit hameau au calme à 10 min' entre COZES et SAUJON -
Maison Charentaise pleine de charme comprenant : Entrée, séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, cellier, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC. A l'étage : Palier - bureau, 2 chambres (dont une sans fenêtre), grenier mansardé à finir d'aménager en chambre avec arrivée d'eau.
Garage attenant à rénover de 35 m².
Jardinet clos d'environ 100 m² exposé Sud avec terrasse + Terrain non-attenant (à 30 mètres de la maison), idéal pour un potager !
COUP DE COEUR pour cette maison en pierres apparentes, offrant de beaux volumes pour le séjour/cuisine, la possibilité de vivre de plain-pied, du potentiel et sans 'gros travaux' à réaliser ! L'habitation ayant en grande partie été rénovée depuis 2020 : Installation électrique, chauffage, plomberie, menuiseries, salle de bains, cuisine, assainissement individuel, fibre optique... Seuls travaux de finition ou amélioration seront à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 794-BNI - Réf Superimmo : ANVXXAKKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
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