Vente maison 395 000 €

134,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cysoing (59830)

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2 928 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

CYSOING , au coeur du village ancienne maison de charme sans vis a vis des années 1920 exposée S/O avec une surface habitable de 134,90 m2 construite sur une surface cadastrale de 566 m2.
Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée feu de bois d‘environ 31 m2 et mezzanine donnant sur le jardin ,un bureau, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée , un grand cellier, salle de douche et WC séparé. ( 2 escaliers pour acceder à l étage )
Au 1 er étage : 3 chambres dont une passante et un bureau ou chambre bébé.
Au 2 eme étage : 1 appartement parents en sous pente avec chambre et salle de bain.
Cave, Garage 2 voitures et un espace rangement pour vélos et poubelles.
Terrasse, jardin paysager.
(chauffage gaz, double vitrage)
Excellente situation à coté des écoles, commerces, transports et activités. on fait tout à pieds .....
( Prévoir travaux, idéal artisan ou jeune ménage bricoleur )
(POSSIBILITÉ DE DIVISER LA MAISON POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, BUREAU, ETUDIANTS...)
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2824.80 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM36975-GF - Réf Superimmo : ANVXXMMBK

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

134,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 566 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 Garages
Cave	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles de bain