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14
Vente maison 400 000 €
134 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Desingy (74270)
134 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Desingy (74270)
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- 2 985 €/m²
- Veranda (22 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison - Desingy
À vendre secteur FRANGY (74270), cette maison de campagne pleine de charme est située à seulement 35 minutes de la douane suisse et d’Annecy. Nichée dans le hameau paisible de Desingy, elle offre un cadre de vie calme et champêtre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rustique équipée, un salon convivial avec poêle à bois, une véranda lumineuse parfaite pour profiter des saisons, une salle de bains récente, des WC, un atelier polyvalent, une chaufferie et une cave. À l’étage, une chambre avec deux pièces et mezzanine, une salle de douche avec WC, un atelier de peinture et un salon avec cheminée et balcon complètent l’espace. Le deuxième étage abrite une seconde chambre cosy.
La maison s’étend sur un terrain de 1383 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, avec une surface habitable d’environ 134 m² (150 m² utiles). Habitable en l’état, elle peut nécessiter quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts et de vos critères de confort. Toiture refaite il y a 15 ans, fosse septique récente, chauffage au fioul et poêle à bois, fenêtres en double vitrage.
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE: G
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".Afficher plus
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 693 - Réf Superimmo : ANVXWEN4V
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 985 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7854/fees_document.pdf?1686833129
| 134 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 383 m² | Vue sur jardin |
| Veranda (22 m²) | Année de construction : 1949 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 280 € / an
Maximum :
7 144 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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Siren : 807389168 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000029984
04 50 75 03 76
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