Vente maison 597 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecully (69130)

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4 455 €/m²

LUGDUNUM IMMOBILIER

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Description

L'agence immobilière Lyonnaise Lugdunum immobilier vous présente cette jolie maison située sur la commune d'Ecully dans un lotissement calme et verdoyant. Construite sur une parcelle d'environ 720 m2, cette maison de 1985 saura vous séduire. Elle dispose d'une superficie de 134 m2 ( 117 m2 carrez) sur plusieurs niveaux. Au RDC, vous trouverez le Salon / Séjour ainsi que la cuisine semi-ouverte. Tous deux avec accès sur la terrasse ou le jardin. Un WC est également présent au RDC. Au première étage, vous disposerez d'un salon (télé, jeux...) ainsi que d'une chambre / Bureau (rénovée) Au deuxième étage, tout a été rénové dernièrement : - 3 Jolies Chambres - Toilettes - Salle de Bains Concernant le terrain, les espaces verts sont très bien entretenus et celui-ci est piscinable. Pour terminer, au sous-sol, vous trouverez un atelier, ainsi qu'un garage disposant d'un portail électrique. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Florian RODERO au 06.x20.x98.x20.x92. ou par mail à l'adresse suivante : frodero@@

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : MPP-244 - Réf Superimmo : ANVXWTZ2L

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387575.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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Siren : 882161003 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 0000 45 280