Vente maison 400 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

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2 985 €/m²
Piscine

BEL IMMOBILIER

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Description

Ref. 3516LB : En Vaucluse, proche d?Avignon et à quelques minutes des autoroutes et centre commerciaux, au calme mais non isolée, je vous propose à la vente, cette splendide maison lumineuse de plus de 130m² construite en 2009 avec tous les équipements modernes (chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, volet électrique, moustiquaire, baie vitrée pvc double vitrage, portail électrique...). Sans aucun vis-à-vis cette villa dispose au RDC d?une suite parentale et d?une belle pièce de vie de près de 55m². Sa cuisine équipée ouverte avec un accès direct sur le cellier/garage de 30m², baigne de lumière avec ses grandes baies vitrées. Chacune communique sur les terrasses bois exposées SUD et EST donnant sur la piscine. A l?étage les 3 chambres supplémentaires avec placard intégré ou dressing ainsi qu?une grande salle de bain (douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette, wc) viennent parfaire le tout. Avec un jardin de presque 700m², vous profiterez entièrement de la piscine chauffée (7x4) avec cabanon en bois de grande qualité, et des espaces extérieurs dans une ambiance exotique grâce à sa végétation luxuriante. Le grand figuier abrite une petite surprise, qui plaira sans aucun doute aux enfants. Cerise sur le gâteau?Le forage ainsi que des panneaux solaires (3.75KWA) offrant une autoconsommation et une revente pour réduire vos factures d?énergie seront un plus. Le grand garage/buanderie pourrait être aménagé pour créer une dépendance complémentaire. Parce que vous recherchez ce que les autres n'ont pas ... Située à mi-chemin entre Sorgues et Entraigues en campagne, n'hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison au potentiel indéniable avec ses prestations où le confort se mêle à l?agréable et engendrera un coup de c?ur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85291642E - Réf Superimmo : ANVXX3VQS

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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