Superimmo
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Vente maison 23 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Génis (24160)

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  • 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine équipée
Viager Limousin

Viager Limousin

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Description

VIAGER Limousin, LE spécialiste Régional du viager vous propose:
Une maison des années 50 rénovée, comprenant de plein pied 2 grandes chambres, un salon avec accès à une véranda et parc arboré, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec une baignoire relaxante à bulles et un wc.
un grand garage , une cave et une petite véranda chauffée sur l'arrière de la propriété.
A l'étage, une grande chambre, une salle de bain avec wc et un grenier amménageable .
Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 4500 m2.
Cette propriété vous est proposée en viager occupé par une femme de 76 ans,
moyennant un bouquet de 23 000€ et une rente mensuelle de 483€.
Valeur du bien :208 000€
votre gain immédiat: : 94 831€
Bouquet : 23 000€
rentes mensuelles: 483€
Taxe foncière : 676€
Frais notariés : 96 36€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus de renseignements et visite , contactez le 06 48 36 66 69
Valeur du bien 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1335.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 16/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 650-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXUACD7
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Caractérisques
Bouquet : 23 000 €Rente : 483 € / mois
Prix au m² : 172 € / m²Âge : 76 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 549 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1952
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 335 € / an
Maximum : 1 806 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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