Vente maison 50 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gourdon (46300)

iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Maison de ville à restaurer de 134m² avec 4 chambres à Gourdon - Charme et Caractère
Idéalement située dans le charmant village de Gourdon, cette maison de ville sur 2 étages vous séduira par son caractère et son charme authentique. Construite en 1950, elle offre 6 pièces dont 4 chambres + un studio, idéale pour une famille ou des amateurs d'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux , d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'une salle de bain. Les chambres se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille.
Baignée de lumière grâce à son exposition est, cette maison bénéficie d'une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Profitez également d'un accès facile aux commerces, écoles et activités de la région. Une belle opportunité à ne pas manquer à Gourdon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 50 000 €

Prix au m² : 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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CÉLINE ANDRIEU - IAD

Siren : 851112854

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