Vente maison 308 750 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guécélard (72230)

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2 304 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir ce pavillon récent et moderne de 2019, à proximité des commerces et des écoles sur la commune de Guécélard. disposant d'un studio pour location RBNB pour les évènements du circuit des 24H Le hall d'entrée dessert un séjour - salle à manger lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte par une verrière est entièrement aménagée et équipée avec goût . Un poêle à bois couplé à la PAC air/eau font de cette maison , un logement économique DPE classe A. A l'étage la mezzanine de presque 9m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant . Equipement : huisseries PVC double vitrage, Volet Aluminium électrique, Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2029. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/04/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6657-FS - Réf Superimmo : ANVXVG3AT

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Caractérisques

Prix de vente : 308 750 €	Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²	Lotissement
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

11 décembre 2024

hausse de 1%

308 750 €

8 novembre 2024

Baisse de 2,6%

305 750 €

19 juin 2024

Baisse de 0,3%

314 000 €

2 juin 2024

Baisse de 1,6%

315 000 €

22 mai 2024

Baisse de 0,3%

320 000 €

11 avril 2024

321 000 €

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